Tipologia: tempo indeterminato

Categoria: D (posizione economica D1)

Area: Tecnica, tecnico-scientifica ed elaborazione dati

Posti: 2

Struttura: sedi dell’Università degli Studi di Padova

Regime impegno: tempo pieno

Titolo di studio richiesto: laurea (le classi dei titoli di studio ammesse sono specificate nell’avviso di selezione)

La posizione da coprire prevede lo svolgimento delle seguenti attività:

• Predisposizione e gestione di valutazioni estimali immobiliari, finalizzate ad alienazioni e acquisti immobiliari o locazioni passive;
• analisi e definizione di proposte contrattuali in materia di locazioni passive, acquisti e vendite immobiliari;
• elaborazione di Due diligence, tecnica e immobiliare, e gestione di fascicolo immobiliare;
• gestione tecnica e catastale di compendi immobiliari;
• design architettonico e grafico;
• elaborazione di studi e progetti di fattibilità tecnico-economica per il riuso di beni immobili;
• elaborazioni grafiche in CAD ed elaborazioni in Building Information Modeling;
• elaborazione di tabelle, grafici di sintesi, relazioni, presentazioni in Power Point, di analisi logistiche e immobiliari del patrimonio universitario;
• supporto tecnico alla predisposizione di atti amministrativi, quali, a titolo esemplificativo, ma non esaustivo: delibere del Consiglio di Amministrazione, locazioni passive, vendite e acquisti immobiliari, decreti rettorali di assegnazione spazi.

Per lo svolgimento di tali attività, si richiedono le seguenti capacità professionali, conoscenze e competenze:

• Conoscenza della normativa inerente al patrimonio immobiliare pubblico, con particolare riferimento ai sistemi di valorizzazione, acquisto, dismissione e alienazione immobiliare e alla gestione delle locazioni della P.A.;
• conoscenza della legislazione urbanistica edilizia e sui beni culturali (D.P.R. n. 380/2001 e s.m.i., D.Lgs. n. 42/2004);
• conoscenza delle operazioni catastali (visure, frazionamenti, accatastamenti, rettifiche/volture e intestazioni);
• conoscenza, anche mediante esperienza, di attività e valutazioni tecnico-estimative, in particolare di estimo e di procedure di valutazione tecnico-immobiliare, con particolare riferimento alle procedure di stima (sintetiche comparative e analitiche, costo di produzione e di costruzione, deprezzato, metodo di capitalizzazione del reddito, metodo cash flow);
• buone conoscenze informatiche, Grafica (es. Adobe Suite), CAD-BIM (AutoCAD, Revit), e di gestione tecnica per attestazione di prestazione energetica, computi metrici e gestione documentale Microsoft Office, Project, Teams;
• conoscenza della lingua Inglese (livello di riferimento minimo “B2”).

Sono altresì richieste le seguenti competenze trasversali:

• competenze comunicative e relazionali;
• capacità di analisi e di problem solving;
• team working;
• motivazione al ruolo.

Benefits:

https://www.unipd.it/benessere-sport-personale-unipd
https://www.unipd.it/benessere-qualita-lavoro

La selezione è per titoli, prova scritta, prova pratica e colloquio.

Titoli valutabili (ulteriori informazioni sono specificate nell’avviso di selezione):

• laurea magistrale o specialistica del nuovo ordinamento o del vecchio ordinamento didattico, nell’ambito delle classi per l’accesso al concorso (il Diploma di laurea ante D.M. n. 509/1999 viene preso in considerazione sia come requisito di accesso che come titolo valutabile, in quanto unico percorso di studio equiparato a una Laurea magistrale o specialistica);
• attestati di perfezionamento, corsi post-lauream e/o attestati di qualificazione e/o specializzazione rilasciati a seguito di frequenza di corsi di formazione organizzati da pubbliche amministrazioni o enti privati nella gestione del patrimonio immobiliare pubblico e/o in materie attinenti alla selezione;
• servizio prestato con rapporto di lavoro subordinato, anche a tempo determinato, presso Università, soggetti pubblici o privati, in posizioni attinenti al profilo richiesto;
• esperienza libero professionale documentata, presso aziende private o società pubbliche e/o partecipate, per attività attinenti alla mansione oggetto della presente selezione.

Le prove d’esame consistono in:

prova scritta, con quesiti a risposta aperta, che potrà vertere sui seguenti argomenti:

• normativa, anche tecnica, inerente al patrimonio immobiliare pubblico, con particolare riferimento ai sistemi di valorizzazione, acquisto, dismissione e alienazione immobiliare e alla gestione delle locazioni della P.A.,
• legislazione urbanistica edilizia e sui beni culturali (D.P.R. n. 380/2001 e s.m.i., D.Lgs. n. 42/2004),
• materia catastale (visure, frazionamenti, accatastamenti, rettifiche/volture e intestazioni).

prova pratica “con anonimato”, che consisterà in un caso da stimare con valutazione tecnico-estimativa;

colloquio, che potrà vertere sui seguenti argomenti:

• normativa, anche tecnica, inerente al patrimonio immobiliare pubblico, con particolare riferimento ai sistemi di valorizzazione, acquisto, dismissione e alienazione immobiliare e alla gestione delle locazioni della P.A.,
• legislazione urbanistica edilizia e sui beni culturali (D.P.R. n. 380/2001 e s.m.i., D.Lgs. n. 42/2004),
• materia catastale (visure, frazionamenti, accatastamenti, rettifiche/volture e intestazioni).

Verrà, inoltre, verificato il possesso delle competenze trasversali, con l’ausilio di una figura specialistica competente. Sono indicate, di seguito, le competenze trasversali che potranno essere verificate in sede di colloquio:

• competenze comunicative e relazionali,
• capacità di analisi,
• problem solving,
• team working.

Verranno, infine, accertate:

• le conoscenze informatiche, Grafica (es. Adobe Suite), CAD-BIM (AutoCAD, Revit), e di gestione tecnica per attestazione di prestazione energetica, computi metrici e gestione documentale Microsoft Office, Project, Teams,
• la conoscenza della lingua inglese (livello di riferimento “B2”) 

Al colloquio tecnico seguirà il colloquio motivazionale.

Calendario prove d’esame

• PROVA SCRITTA: il giorno 17 GIUGNO 2024, ore 10, presso AULA ADIA - Palazzo Storione - Galleria Storione n. 9 - Padova
• PROVA PRATICA: il giorno 25 GIUGNO 2024, ore 10, presso AULA DIDATTICA - Palazzo Storione - Galleria Storione n. 13 - Padova
• COLLOQUIO: il giorno 1 luglio 2024, ore 10 (e, se necessario, potrà proseguire nei giorni successivi), presso AULA DIDATTICA - Palazzo Storione - Galleria Storione n. 13 - Padova

Per partecipare alla selezione è necessario compilare e presentare la domanda attraverso la procedura online.

Leggere attentamente le istruzioni.

Procedura telematica di compilazione e presentazione della domanda

La procedura di compilazione e l’invio telematico della domanda devono essere completati entro la data di scadenza del bando